1977〜1987年築, 専有面積25.02㎡〜45.02㎡の平均販売価格
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下北沢ハイタウンB棟
東京都世田谷区北沢二丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩1分
1982年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 35.02㎡の場合
相場
3,184万円
90.9万円/㎡
2,052
2,807
3,561
4,316
AI査定結果
推定相場価格
3,184万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,561万円
80.1万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月19日
下北沢ハイタウンB棟
3,600万円（102.8万円/㎡）/ 2階 / 35.02㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は118.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 3,600万円 | 102.8万円 | 2階 | 35.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/11 | 4,320万円 | 123.4万円 | 2階 | 35.02㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/20 | 4,580万円 | 130.8万円 | 2階 | 35.02㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は86.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 下北沢ハイタウンB棟 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅1分 | 3,600万円 | 102.8万円 | 35.02㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/21 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,890万円 | 77.1万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/28 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.87㎡ | 2K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2023/07/15 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 3,098万円 | 77.3万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/29 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 3,480万円 | 81.8万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,180万円 | 84.8万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/14 | スターハイツ八幡山 世田谷区八幡山二丁目 | 八幡山駅13分 | 3,180万円 | 79.3万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/25 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,880万円 | 83.6万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/04 | ブリリアンス成城学園 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅4分 | 3,680万円 | 84.1万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 2,500万円 | 86.0万円 | 29.06㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/19 | 日神パレス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 2,880万円 | 87.3万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/17 | ワールドパレス成城 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 3,499万円 | 87.2万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/27 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,780万円 | 91.0万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/11 | パラスト桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,680万円 | 87.4万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | マートルコート松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 4,320万円 | 103.0万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/26 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 3,680万円 | 84.6万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/08 | ルミネ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 3,380万円 | 77.6万円 | 43.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/02 | 日興パレセゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 3,480万円 | 86.4万円 | 40.29㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/16 | アマドリア豪徳寺 世田谷区赤堤三丁目 | 豪徳寺駅7分 | 2,150万円 | 80.1万円 | 26.83㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/15 | タウンハイツ松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 3,699万円 | 100.6万円 | 36.76㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 経堂シティハウス 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 3,480万円 | 86.3万円 | 40.31㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
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